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Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Huber Estates (Einzelunternehmen)
Regina Huber
Korngasse 4
67346 Speyer
Deutschland
Telefon: +49 176 64364164
E-Mail: info@huber-estates.de
Verantwortlicher ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.
1.1 Datenschutzbeauftragter
Die Benennung eines Datenschutzbeauftragten ist nur unter bestimmten Voraussetzungen verpflichtend (insbesondere wenn in der Regel mindestens 20 Personen ständig mit der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten beschäftigt sind). Dies trifft nicht zu, daher entfällt dieser Abschnitt. Andernfalls werden hier Name und Kontaktdaten ergänzt.
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Allgemeine Hinweise
2.1 Geltungsbereich
Diese Datenschutzerklärung informiert Sie über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten innerhalb dieser Website sowie im Rahmen der Geschäftsbeziehung im Zuge unserer Maklertätigkeit (Vermittlung von Immobilien zum Kauf, Verkauf oder zur Miete). Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
2.2 Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten auf Basis der folgenden Rechtsgrundlagen:
– Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung, sofern Sie uns diese für bestimmte Zwecke erteilt haben (z. B. Newsletter, Marketing).
– Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung und vorvertragliche Maßnahmen, etwa bei der Anbahnung und Abwicklung eines Makler- oder Vermittlungsauftrags.
– Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, insbesondere nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sowie steuer- und handelsrechtlicher Aufbewahrungspflichten.
– Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Wahrung berechtigter Interessen, etwa zur sicheren Bereitstellung der Website oder zur Bearbeitung allgemeiner Anfragen.
Soweit für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen in Ihrem Endgerät eine Einwilligung erforderlich ist (z. B. nicht notwendige Cookies), erfolgt dies zusätzlich auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG.
2.3 Speicherdauer
Soweit in dieser Erklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wird, verbleiben Ihre Daten bei uns, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt. Widerrufen Sie eine Einwilligung oder machen Sie ein berechtigtes Widerspruchsrecht geltend, werden die Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung bestehen (z. B. handels- oder steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen sowie Aufbewahrungspflichten nach dem GwG). Gesetzliche Aufbewahrungsfristen betragen in der Regel zwischen sechs und zehn Jahren.
2.4 Empfänger und Auftragsverarbeiter
Wir geben Ihre Daten nur weiter, wenn dies gesetzlich erlaubt ist, Sie eingewilligt haben oder die Weitergabe zur Vertragserfüllung erforderlich ist. Setzen wir Dienstleister ein, die in unserem Auftrag Daten verarbeiten (Auftragsverarbeitung), geschieht dies auf Grundlage eines Vertrags nach Art. 28 DSGVO.
2.5 Datenübermittlung in Drittländer
Eine Übermittlung in Länder außerhalb der EU/des EWR findet nur statt, wenn die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind (z. B. Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission oder Standardvertragsklauseln). Auf einzelne Dienste mit möglichem Drittlandbezug weisen wir an entsprechender Stelle gesondert hin.
2.6 SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ in der Adresszeile und am Schloss-Symbol Ihres Browsers.
2.7 Widerruf Ihrer Einwilligung
Viele Verarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Eine bereits erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
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Datenerfassung auf dieser Website
3.1 Hosting
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet. Die auf dieser Website erfassten personenbezogenen Daten werden auf den Servern des Hosters gespeichert.
Anbieter: Framer B.V., Keizersgracht 585, 1017 DR Amsterdam, Niederlande.
Die Verarbeitung erfolgt im Interesse einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Die Server befinden sich in den USA (AWS-Rechenzentren). Die Datenübermittlung in dieses Drittland erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO bzw. eines Angemessenheitsbeschlusses, soweit einschlägig.
3.2 Server-Logfiles
Beim Aufruf dieser Website erhebt und speichert der Provider automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser übermittelt. Dies sind:
– Browsertyp und Browserversion
– verwendetes Betriebssystem
– Referrer-URL
– Hostname des zugreifenden Rechners
– Uhrzeit der Serveranfrage
– IP-Adresse
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; wir haben ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung sowie Sicherheit unserer Website.
3.3 Cookies
Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und Ihrem Browser zugeordnet sind. Sie richten keinen Schaden an.
Technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind, setzen wir auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG ohne gesonderte Einwilligung ein.
Alle anderen Cookies (z. B. zur Reichweitenmessung oder für Marketingzwecke) werden nur mit Ihrer Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO gesetzt. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme generell ausschließen sowie das automatische Löschen beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei deaktivierten Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.
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Kontaktaufnahme
4.1 Kontaktformular
Wenn Sie uns über ein Formular auf dieser Website kontaktieren, werden Ihre Angaben aus dem Formular einschließlich der dort angegebenen Kontaktdaten zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bzw. auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern abgefragt.
Ihre Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Speicherung entfällt. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
4.2 Anfrage per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage samt aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Die Rechtsgrundlagen entsprechen denen in Ziffer 4.1.
4.3 Kontakt über WhatsApp
Auf dieser Website bieten wir die Möglichkeit, über einen Verweis (Link) ein WhatsApp-Gespräch mit uns zu starten. Wenn Sie diesen Weg nutzen, gelangen Sie zur Messenger-Anwendung von WhatsApp, und die Kommunikation wird über die Server des Anbieters abgewickelt.
Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland (Teil der Meta-Unternehmensgruppe). Mit der Nutzung des WhatsApp-Kontakts können Daten wie Ihre Telefonnummer und die von Ihnen übermittelten Nachrichten verarbeitet und an Server des Anbieters – auch in Drittländer wie die USA – übertragen werden. Auf den Umfang dieser Verarbeitung haben wir keinen Einfluss.
Rechtsgrundlage für die Bereitstellung dieser Kontaktmöglichkeit ist unser berechtigtes Interesse an einer einfachen und schnellen Kontaktaufnahme (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Soweit eine Einwilligung abgefragt wird, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Wenn Sie eine vertrauliche Kommunikation bevorzugen, nutzen Sie bitte die Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder Post. Einzelheiten zur Datenverarbeitung durch WhatsApp finden Sie in der Datenschutzerklärung des Anbieters.
4.4 Mehrstufiges Anfrageformular
Auf unserer Kontaktseite stellen wir Ihnen ein mehrstufiges Anfrageformular zur Verfügung. In mehreren Schritten erfragen wir zunächst Ihr Anliegen (z. B. Verkauf, Kauf oder Bewertung), anschließend ergänzende Angaben zu Ihrer Immobilie bzw. Ihrem Vorhaben sowie zuletzt Ihre Kontaktdaten.
Wir verarbeiten die von Ihnen eingegebenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Vorbereitung einer möglichen Zusammenarbeit. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie, soweit eine Einwilligung abgefragt wird, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Pflichtangaben sind als solche gekennzeichnet; alle übrigen Angaben sind freiwillig. Eine über die Anfragebearbeitung hinausgehende Nutzung (z. B. werbliche Ansprache) erfolgt nur mit Ihrer gesonderten, freiwilligen Einwilligung.
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Datenverarbeitung im Rahmen der Maklertätigkeit
5.1 Immobilienbewertung und Wertermittlung
Fordern Sie eine Bewertung oder Wertermittlung Ihrer Immobilie an, verarbeiten wir die hierfür erforderlichen Angaben (z. B. Adresse und Lage des Objekts, Objektart, Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand sowie Ihre Kontaktdaten). Diese Daten nutzen wir, um Ihnen eine Einschätzung zu erstellen und Sie zu kontaktieren.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin).
5.2 Objektanfragen und Exposé-Anforderung
Wenn Sie sich für ein konkretes Objekt interessieren oder ein Exposé anfordern, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten sowie Angaben zu Ihren Such- und Erwerbswünschen, um Ihnen passende Informationen und Unterlagen bereitzustellen und mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Vor der Übersendung vertraulicher Objektunterlagen können wir zusätzliche Angaben (z. B. eine Selbstauskunft) anfordern.
5.3 Eigentümer- und Verkäuferdaten
Im Rahmen eines Verkaufs- oder Vermietungsauftrags verarbeiten wir die Daten der Eigentümer und Verkäufer sowie objektbezogene Daten (z. B. Grundbuchangaben, Energieausweis, Grundrisse, Fotos und sonstige Objektunterlagen), soweit dies zur Erfüllung des Maklerauftrags erforderlich ist.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie, hinsichtlich gesetzlicher Pflichten, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Die Veröffentlichung von Objektunterlagen (z. B. in Exposés oder auf Immobilienportalen) erfolgt im Rahmen des erteilten Auftrags; personenbezogene Daten werden dabei auf das erforderliche Maß beschränkt.
5.4 Kauf- und Mietinteressentendaten
Von Kauf- und Mietinteressenten verarbeiten wir die zur Vermittlung erforderlichen Daten, insbesondere Kontaktdaten, Suchprofil und – soweit für die jeweilige Anbahnung erforderlich – Angaben zur Bonität bzw. eine Selbstauskunft. Diese Angaben dienen der Prüfung, ob ein Objekt zu Ihren Wünschen passt, sowie der Vorbereitung eines Vertragsabschlusses.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Über das erforderliche Maß hinausgehende Angaben erheben wir nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
5.5 Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmaklerin unterliegen wir den Verpflichtungen des Geldwäschegesetzes (GwG). Im gesetzlich vorgesehenen Umfang sind wir verpflichtet, Vertragsparteien zu identifizieren und die hierfür erforderlichen Daten zu erheben, zu prüfen und zu dokumentieren. Hierzu zählen insbesondere Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Anschrift sowie die Art, Nummer und ausstellende Behörde eines amtlichen Ausweisdokuments; gegebenenfalls erfassen wir auch Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den Vorschriften des GwG. Die Erhebung dieser Daten ist gesetzlich vorgeschrieben; ohne sie dürfen wir die jeweilige Transaktion nicht durchführen. Die nach dem GwG erhobenen Daten und Unterlagen bewahren wir für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer (in der Regel fünf Jahre) auf und übermitteln sie bei Bedarf an die zuständigen Behörden.
5.6 Weitergabe an Dritte
Zur Durchführung des Vermittlungsauftrags und der nachfolgenden Vertragsabwicklung kann es erforderlich sein, Ihre Daten an Dritte weiterzugeben. Empfänger können insbesondere sein:
– Notarinnen und Notare zur Vorbereitung und Beurkundung von Kaufverträgen
– finanzierende Banken und Finanzierungsvermittler (nur mit Ihrer Einwilligung oder auf Ihren Wunsch)
– Sachverständige und Gutachter zur Wertermittlung oder Zustandsbeurteilung
– Verwaltungen, Behörden und Gerichte, soweit gesetzlich erforderlich
– Immobilienportale und Vermarktungsplattformen zur Veröffentlichung von Objektangeboten
Die Weitergabe erfolgt nur, soweit sie zur Vertragserfüllung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), einer gesetzlichen Pflicht entspricht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO) oder Sie eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
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Eingebundene Inhalte und Drittdienste
6.1 Kartenvorschau
Auf unserer Kontaktseite verlinken wir auf Google Maps, damit Sie unseren Standort einsehen können. Es handelt sich um einen gewöhnlichen ausgehenden Link; eine Kartenvorschau wird nicht in unsere Seite eingebettet. Erst wenn Sie auf den Link klicken, verlassen Sie unsere Website und gelangen zu Google Maps; für die dortige Datenverarbeitung ist Google verantwortlich. Es findet daher keine automatische Übermittlung Ihrer Daten an Google statt, solange Sie den Link nicht anklicken.
6.2 Kundenbewertungen
Auf dieser Website zeigen wir ausgewählte, redaktionell gepflegte Kundenstimmen (u. a. von Trustlocal) als Textzitate an; diese werden von uns eingepflegt und nicht live von einer externen Plattform abgerufen. Ergänzend verlinken wir optional auf unser Google-Rezensionen-Profil. Auch hierbei handelt es sich um einen gewöhnlichen ausgehenden Link – es werden keine personenbezogenen Daten von Ihnen an Google oder Trustlocal übermittelt, solange Sie den Link nicht anklicken.
6.3 Schriftarten
Diese Website verwendet die Schriftarten Clash Grotesk und Manrope aus der Framer-eigenen Schriftbibliothek. Framer komprimiert und stellt diese Schriftdateien über die eigene Hosting-Infrastruktur bereit (siehe Ziffer 3.1); ein gesonderter Abruf von einem externen Schriftarten-Server (z. B. Google Fonts) findet beim Aufruf dieser Seite nicht statt.
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Ihre Rechte als betroffene Person
Ihnen stehen hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten die folgenden Rechte zu:
7.1 Recht auf Auskunft
Sie haben das Recht, jederzeit unentgeltlich Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Verarbeitung zu erhalten (Art. 15 DSGVO).
7.2 Recht auf Berichtigung
Sie haben das Recht, die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO).
7.3 Recht auf Löschung
Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten zu verlangen, soweit nicht gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder andere zulässige Gründe der Löschung entgegenstehen (Art. 17 DSGVO).
7.4 Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten zu verlangen, etwa während der Prüfung der Richtigkeit Ihrer Daten (Art. 18 DSGVO).
7.5 Recht auf Datenübertragbarkeit
Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder zur Vertragserfüllung automatisiert verarbeiten, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder an einen anderen Verantwortlichen übermitteln zu lassen (Art. 20 DSGVO).
7.6 Widerspruchsrecht
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer Daten, die auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen (Art. 21 DSGVO).
Werden Ihre Daten zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung zu diesem Zweck einzulegen. Nach einem solchen Widerspruch werden Ihre Daten nicht mehr für Zwecke der Direktwerbung verwendet.
7.7 Recht auf Widerruf einer Einwilligung
Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
7.8 Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Unbeschadet anderweitiger Rechtsbehelfe steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes (Art. 77 DSGVO).
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz
Hintere Bleiche 34
55116 Mainz
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Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Juni 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website und unserer Angebote oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen. Die jeweils aktuelle Fassung können Sie jederzeit auf dieser Seite abrufen.
Hinweis: Dieses Dokument ist eine strukturierte Vorlage und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Vor der Veröffentlichung sollte eine Prüfung durch eine fachkundige Person (Datenschutzbeauftragte/r oder Rechtsanwält/in) erfolgen.