verfügbar
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Speyer
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Eigentumswohnung
Einziehen oder investieren: Modernisiertes Apartment mit Balkon und Garage
Eigentumswohnung · 1 Zimmer · 33,4 m² · 149.000€
Impressionen
Ein erster Rundgang
Das Objekt
Dieses attraktive und modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Speyer-West. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich besticht durch schönen Parkettboden und bietet Zugang zum kleinen, hofseitig gelegenen Balkon. Eine moderne Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Neue Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug erschließt das Haus komfortabel bis auf Zwischenpodest-Ebene.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage im ruhigen Innenhof vervollständigen dieses stimmige Angebot in gefragter Lage von Speyer-West.
Ausstattung
Objekttyp: Etagenwohnung
Modernisierung: 2025
Zustand: Modernisiert
Heizung: Öl-Heizung
Stellplätze: 1 Garage
Aufzug (hält auf Zwischenpodest-Ebene)
neue Kunststofffenster mit Rollläden
Parkettboden
kleiner Balkon
Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Einzelgarage im Innenhof
Weitere Merkmale:
Personenaufzug
Balkon/Terrasse
Einbauküche
Keller
Kaufpreis
149.000 €
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart
Eigentumswohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33,4 m²
Etage
1. OG von 3
Baujahr
1971
Nebenkosten
150 €
Objektnummer
0101
Alle Fotos
Lage
Speyer-West ist ein gewachsener, gut versorgter Wohnstadtteil nordwestlich der historischen Altstadt mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Rund um den Berliner Platz und die Kurt-Schumacher-Straße finden sich Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf.
Verkehrstechnisch überzeugt die Lage durch den nahen Hauptbahnhof sowie die westlich verlaufende B9 mit schneller Anbindung an das Umland und das Autobahnnetz.
Energieausweis
Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz
§ 87 GEG
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
100 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
D
Energieträger
Öl
Baujahr
1971
Gültig bis
Angaben gemäß vorliegendem Energieausweis, ohne Gewähr. Vollständige Ausweisdaten erhalten Sie mit dem Exposé.
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