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Bühlertal
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Eigenheim
Modern wohnen, flexibel leben - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage
Eigenheim · 5 Zimmer · 143 m² · 595.000€
Zimmer
Wohnfläche
Grundstück
Baujahr
Kaufpreis
Das Objekt
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Bühlertal verbindet modernes Wohnen mit einer besonders flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Das 2018 fertiggestellte Haus eines Markenherstellers (FingerHaus) verfügt über insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche und gliedert sich in eine großzügige Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss (ca. 97,7 m²) sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 45,5 m²). Die Hauptwohnung bietet einen ca. 31 m² großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie eine eigene Terrasse mit Gartenanteil und wird bezugsfrei und voll möbliert übergeben. Vier Stellplätze stehen auf dem ca. 427 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Die Ausstattung
Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zustand: Neuwertig
Heizung: Wärmepumpe
Stellplätze: 4 Außenstellplätze
Markenhersteller FingerHaus
hochwertige Vollholztreppe
separate Einliegerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil
elektrische Rollläden
Möblierung der Einliegerwohnung verbleibt im Haus
vier Stellplätze auf dem Grundstück, davon zwei der Einliegerwohnung zugeordnet
Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
Fußbodenheizung
Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Zisterne zur Regenwassernutzung
Weitere Merkmale:
Gäste-WC
Keller
Einliegerwohnung







Energieausweis
Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz
§ 87 GEG
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
A+
Energieträger
Baujahr
2018
Gültig bis
Angaben gemäß vorliegendem Energieausweis, ohne Gewähr. Vollständige Ausweisdaten erhalten Sie mit dem Exposé.
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