Freistehendes 2-Familien-Haus

verfügbar

·

Bühlertal

·

Eigenheim

Modern wohnen, flexibel leben - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

Eigenheim · 5 Zimmer · 143 m² · 595.000€

Zimmer

0

0

0

0

Wohnfläche

0 m²

0 m²

0 m²

0 m²

Grundstück

0 m²

0 m²

0 m²

0 m²

Baujahr

0

0

0

0

Kaufpreis

0 €

0 €

0 €

Das Objekt

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Bühlertal verbindet modernes Wohnen mit einer besonders flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Das 2018 fertiggestellte Haus eines Markenherstellers (FingerHaus) verfügt über insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche und gliedert sich in eine großzügige Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss (ca. 97,7 m²) sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 45,5 m²). Die Hauptwohnung bietet einen ca. 31 m² großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie eine eigene Terrasse mit Gartenanteil und wird bezugsfrei und voll möbliert übergeben. Vier Stellplätze stehen auf dem ca. 427 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Die Ausstattung

  • Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)

  • Zustand: Neuwertig

  • Heizung: Wärmepumpe

  • Stellplätze: 4 Außenstellplätze

Markenhersteller FingerHaus
hochwertige Vollholztreppe
separate Einliegerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil
elektrische Rollläden
Möblierung der Einliegerwohnung verbleibt im Haus
vier Stellplätze auf dem Grundstück, davon zwei der Einliegerwohnung zugeordnet
Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
Fußbodenheizung
Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Zisterne zur Regenwassernutzung

Weitere Merkmale:

  • Gäste-WC

  • Keller

  • Einliegerwohnung

Wohn- und Essbereich
Esszimmer und Küche
Küche
Diele
Gäste-WC
Flur
Schlafzimmer - Obergeschoss

Energieausweis

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz

§ 87 GEG

Ausweisart

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

18 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse

A+

Energieträger

Baujahr

2018

Gültig bis

Angaben gemäß vorliegendem Energieausweis, ohne Gewähr. Vollständige Ausweisdaten erhalten Sie mit dem Exposé.

Das vollständige Exposé.

Grundrisse, Dokumente und alle Details — diskret per E-Mail.

Sie möchten Ihre

Immobilie

vermarkten?

verkaufen?

vermieten?

bewerten?

Kommen Sie gerne auf uns zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Häufige Fragen zum Immobilienkauf

Antworten auf die wichtigsten Fragen — von Ihrem Immobilienmakler in der Pfalz und Rhein-Neckar-Region.

Wie läuft die Immobiliensuche mit Ihnen ab?
Muss ich als Käufer eine Maklerprovision zahlen?
Was ist ein Vormerkkunde?
Welche Unterlagen erhalte ich zu einer Immobilie?
Wie vereinbare ich einen Besichtigungstermin?

Adresse

Korngasse 4

67346 Speyer

© 2026 HUBER Estates
Alle Rechte vorbehalten

Kontakt

Branding, Design & Entwicklung von

HUBER ESTATES

Sie möchten Ihre

Immobilie

vermarkten?

verkaufen?

vermieten?

bewerten?

Kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf

Antworten auf die wichtigsten Fragen — von Ihrem Immobilienmakler in der Pfalz und Rhein-Neckar-Region.

Wie läuft die Immobiliensuche mit Ihnen ab?
Muss ich als Käufer eine Maklerprovision zahlen?
Was ist ein Vormerkkunde?
Welche Unterlagen erhalte ich zu einer Immobilie?
Wie vereinbare ich einen Besichtigungstermin?

Adresse

Korngasse 4

67346 Speyer

Kontakt

Branding, Design & Entwicklung von

HUBER ESTATES

Sie möchten Ihre

Immobilie

vermarkten?

verkaufen?

vermieten?

bewerten?

Kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Häufige Fragen zum Immobilienkauf

Antworten auf die wichtigsten Fragen — von Ihrem Immobilienmakler in der Pfalz und Rhein-Neckar-Region.

Wie läuft die Immobiliensuche mit Ihnen ab?
Muss ich als Käufer eine Maklerprovision zahlen?
Was ist ein Vormerkkunde?
Welche Unterlagen erhalte ich zu einer Immobilie?
Wie vereinbare ich einen Besichtigungstermin?

Kontakt

© 2026 HUBER Estates
Alle Rechte vorbehalten

Branding, Design & Entwicklung von

Standort

Korngasse 4

67346 Speyer

HUBER ESTATES