Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Lingenfeld bietet auf insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück rund um 700 m² viel Platz für die ganze Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten.

Die freistehende Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m².
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet insgesamt fünf Zimmer mit einem angenehmen Wohnambiente und viel Gestaltungsspielraum.

Beide Wohneinheiten sind derzeit noch vermietet, werden jedoch kurzfristig frei und eröffnen dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität.

Das sonnige Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärntern bietet. Ein charmantes Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die große Hofeinfahrt mit ausreichend Stellmöglichkeiten sowie die Garage mit angrenzendem Anbau. Dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder Kapitalanleger, die von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten.